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GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH
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31 Projektteilnahmen

Goldbeck Services GmbH

Derzeit betreibt und betreut die Facility Services-Sparte von Goldbeck in Deutschland mehr als 1.400 Immobilien.

Die in Bielefeld ansässige Goldbeck Services GmbH – Teil der Goldbeck Unternehmensgruppe – ist spezialisiert auf Dienstleistungen rund um die Immobilie in den Bereichen Property- und Facility Management sowie Parking Services. Ergänzt wird die Angebotspalette durch Refurbishment-Leistungen. Von deutschlandweit über 30 Standorten aus verwaltet, bewirtschaftet, betreibt und optimiert das Unternehmen unterschiedliche Immobilienklassen und -typen. Goldbeck ist dabei sowohl Partner für den Mittelstand und die öffentliche Hand als auch für Großunternehmen und Investoren. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.goldbeck.de/leistungen/dienstleistungen/

Über Goldbeck

Goldbeck zählt zu den führenden Bauunternehmen Deutschlands. Als Technologieführer konzipiert, baut und revitalisiert das Unternehmen maßgeschneiderte Gebäude mit System für Produktion und Logistik, Büroarbeit, Handel, Wohnen und Parken. Darüber hinaus bietet Goldbeck integrierte gebäudenahe Dienstleistungen über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Goldbeck ist sowohl Partner für die mittelständische Wirtschaft als auch für Großunternehmen, Investoren, Projektentwickler und öffentliche Auftraggeber. Das Unternehmen realisierte im Geschäftsjahr 2018/19 mehr als 495 Projekte mit einer Gesamtleistung von 2,93 Mrd. €. Aktuell sind über 7.200 Mitarbeiter bei Goldbeck beschäftigt.

Firmendaten
Umsatz aller Geschäftsfelder (in Mio. Euro): 2017 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
in Deutschland 69 77 89 101 110
weltweit 70 78 92 104 115
Mitarbeiter aller Geschäftsfelder: 2017 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
in Deutschland 492 540 572 610 650
weltweit 494 544 587 622 680
Umsatz im Bereich Facility Services (in Mio. Euro): 2017 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
in Deutschland 51 54 57 60 64
weltweit 52 55 58 61 65
Mitarbeiter im Bereich Facility Services: 2017 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
in Deutschland 396 438 465 488 500
weltweit 398 442 473 497 510

Technische Services

Objektmanagement
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Objektleitung
100%
Gewährleistungsverfolgung
100%
StartUp
100%
Energiemanagement
100%
Technische Betriebsführung
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Technischer Betrieb
100%
Störmanagement
100%
Notrufzentrale
100%
Notrufzentrale - VdS-zertifiziert
0%
Stördienst
100%
Wartung & Inspektion
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Dach und Fach
50%
Abwasser-, Wasser und Gasanlagen
100%
Wärmeversorgungsanlagen
100%
Lüftungsanlagen
100%
Kälteanlagen
25%
Starkstromanlagen
100%
Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen
25%
Fördertechnik (Aufzüge, Fahrtreppen, etc.)
0%
Nutzerspezifische Anlagen
50%
Feuerlöschanlagen
0%
Veranstaltungstechnik
25%
Küchentechnische Anlagen
0%
Gebäudeautomation
75%
Technische Anlagen in Aussenanlagen
75%
Ausstattung und Kunstwerke
50%
Instandsetzung
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Dach und Fach
0%
Technische Anlagen
75%
Sonstige Leistungen
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Behördliche Prüfungen
25%
Mieterausbauten
100%
Bauunterhalt
100%

Infrastrukturelle Services

Hausmeister
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Hausmeisterdienste
100%
Reinigung und Pflege
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Unterhaltsreinigung
0%
Fenster- / Glasreinigung
0%
Industriereinigung
0%
Sonderreinigung
0%
Aussenanlagen
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Reinigung Aussenanlagen
50%
Pflege Aussenanlagen (Gärtnerdienste)
0%
Winterdienst
0%
Sicherheitsdienst
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Revierdienst
0%
Pfortendienste
0%
Schliessmanagement
0%
Entsorgungsleistungen
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Bereitstellung Entsogungsbehälter
25%
Entsorgung/Abfallmanagement
50%
Abfuhr und Entsorgung
0%
Sonstige Services
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Kantinenbetrieb/Catering
0%
Vending/Automatencatering
0%
Parkraumbetreiberdienste
100%

Propertymanagement

Propertymanagement
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Angebot mit einem Eigenleistungsanteil von
Beschaffungsmanagement
100%
Kostenplanung und -kontrolle
100%
Objektbuchhaltung
100%
Vertragsmanagement
100%
Miet-/Nebenkostenabrechnung
100%

Digitalisierung

Digitalisierungsthemen
Digitalisierungsthemen
Status
Beschreibung der Digitalisierungsprojekte:
KI, Maschinelles Lernen & Big Data
(z.B., Predicitve Mainteance, Predicitve Cleaning, Fault Detection and Diagnostics)
Pilotstatus
IoT
(z.B., Occupancy Tracking, Smart Metering, Wearables wie Smart Gloves)
Keine Vorhaben
Augmented Reality
(z.B., Remote Wartungsunterstützung, Indoor Navigation)
Pilotstatus
Robotik
(z.B., Reinigungsroboter, Inspektions-Drohnen)
Pilotstatus
Tools, Systeme und Platformen
Tools, Systeme und Platformen
Setzen wir ein
Genutzte Systeme:
Betriebsführungssystem (CAFM)
SPARTACUS Facility Management
BIM System
Autodesk Revit
ERP System
Microsoft Dynamics AX
IoT Platform
Energie Mgmt.
eco smart dashboard
Weitere

Leistungsprofil

Verhältnis internes/externes Umsatz volumen (in Prozent) Intern Extern
10% 90%
Umsatz nach Leistungspaketen (in Prozent):
Technische Facility Services 60%
Infrastrukturelle Facility Services 40%
Property Management 0%
Energieservices 0%
Sonstige 0%
Eigenleistungsquote (in Prozent):
Technische Facility Services 70%
Infrastrukturelle Facility Services 30%
Property Management 0%
Energieservices 0%
Sonstige 0%
Umsatzverteilung nach Art des Auftraggebers 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
Öffentliche Auftraggeber 17% 19% 21% 22%
Private Auftraggeber 78% 76% 74% 73%
Interne Auftraggeber Konzernumfeld 5% 5% 5% 5%
Umsatzverteilung in Bezug auf Nutzungsart 2018 2019 2020 2021 (Tendenz)
Industriebauten 12% 12% 11% 8%
Handels Und Lagergebäude 26% 26% 27% 28%
Krankenhäuser Und Soziale Einr 1% 2% 3% 3%
Büro / Verwaltungsgebäude 24% 25% 25% 27%
Wohnbauten 0% 1% 1% 2%
Bildungs /Forschungseinr 21% 23% 25% 26%
Sonstige 16% 11% 8% 6%

Nationale Präsenz in Deutschland

Standorte/Niederlassungen in Deutschland

12

Bundesländer

Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Nordrhein-Westfalen (NRW), Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen

Internationale Präsenz in Europa

Standorte in Europa (inkl. Deutschland)

2

Länder

Deutschland, Schweiz
Kundenbewertungen
Zufriedenheit mit … Durchschnitt Bewertungen (Letzten 3 Jahre) Anzahl Bewertungen
…der administrativen Betreuung
6
…der operativen Qualität im Instandhaltungsbereich
6
…der operativen Qualität im infrastrukturellen Bereich
6
…dem zuständigen Objektleiter
6
…der Verbindlichkeit des Dienstleisters (Zusagen/Termine)
6
…dem proaktiven Verhalten des Dienstleisters
6
Weiterempfehlung
6
Kundenrückmeldungen